Preferred Language
Articles
/
-xcFCpABVTCNdQwCb4LZ
التنظيم القانوني للشرط المانع من التأجير (دراسة مقارنة)
...Show More Authors

الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال

View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Sun Jan 13 2019
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
استخلاص عامل التلزن ( اللكتين ) من بكتريا لخلايا Enterococcus faecalis EM1 وتأثير العوامل البيئية المختلفة عليه ودوره في تلزن أنواع من البكتريا السالبة لملون غرام
...Show More Authors

استخلص عامل التلزن من E. faecalis EM1 بعد تكسير الخلايا بعدة طرق واختيار الطريقة التي تعطي اعلى قيمة تلزن والترسيب بالكحول الاثيلي , واجري فحص التلزن وقياسه للمستخلص  مع انواع من البكتريا السالبة لملون غرام تضمنت     Escherichia coli  و Klebsiella  pneumoniae  و Serratia

View Publication Preview PDF
Publication Date
Mon Jan 28 2019
Journal Name
Journal Of Accounting And Financial Studies ( Jafs )
The role of audit committees in reducing the risk of external Auditors Engagement Regarding Accepting Assignment: An Applied research in a sample of Iraqi private banks And Audit Bureaus
...Show More Authors

The research aims to identify the most important concerns that led to the increase of  interest in the topic of corporate governance and specifically highlighting  the role of the audit committees of the Administration  Board in reducing the risk of the auditor and the rationalization of professional judgments، in particular about accepting  the assignment and setting the fees of the audit process by extrapolating  global experience in this area ، and a field study is conducted for a sample of private Iraqi banks to evaluate the role of audit committees constituted currently per with bank law no. (94) of 2004 and to be acknowledged with actual performance of these committees and their role in recommending the n

... Show More
View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Wed May 04 2016
Journal Name
Iraqi Journal Of Market Research And Consumer Protection
Dextran Production From Locally Isolated Bacteria (Leuconostoc mesenteroides) And Its Utilization In Some Food Application: Dextran Production From Locally Isolated Bacteria (Leuconostoc mesenteroides) And Its Utilization In Some Food Application
...Show More Authors


Leuconostoc bacteria was isolated from local pickled cabbage (Brassica oleracea capitata) and identified as Leuconostoc mesenteroides by morphology,biochemical and physiological. The local isolated L. mesenteroides bacteria under the optimal conditions of dextran production showed that, the highly production of dextran was 7.7g achieved by using a modified natural media comprised of 100ml whey, 10g refined sugar, 0.5g heated yeast extract, 0.01g CaCl2, 0.001g MgSO4, 0.001g MnCl2 and 0.001g NaCl at pH 6 and 25̊C for 24 hr of fermentation and by using 1ᵡ106 cell/ml as initial inoculums volume. Some applications in food technology (Ice cream, Loaf, Ketchup and Beef preservation) have been performed with processed dextran. The result

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Jun 30 2020
Journal Name
Iraqi Journal Of Market Research And Consumer Protection
PROMOTE HUMAN RIGHTS IN CONSUMER PROTECTION AGAINST ENVIRONMENTAL, HEALTH, LEGAL, ADMINISTRATIVE AND CORRUPTION: PROMOTE HUMAN RIGHTS IN CONSUMER PROTECTION AGAINST ENVIRONMENTAL, HEALTH, LEGAL, ADMINISTRATIVE AND CORRUPTION
...Show More Authors

Consumer protection requires seeking one official entity to accomplish its tasks. The large number of devices control and implementation in it, return to several ministries, and executive bodies lose coordination and cooperation, and unite efforts to eliminate the types of fraud and control the quality of production within the approved standards. This is in addition to the seriousness of the existence of administrative and legal corruption which hinders the role of inspection committees and representatives of official bodies with the relationship and prevents them from carrying out their duties entrusted to them or presenting them with administrative complications to thwart their duties in consumer protection. This is despite the

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Wed May 10 2017
Journal Name
Journal Of The College Of Languages (jcl)
Procedimientos de traducción de los nombres propios del árabe al español: Fundamentos y Aplicaciones Procedures for translating proper noun from Arabic into Spanish: Fundamentals and Applications
...Show More Authors

Los nombres propios nombran a un ser o a un objeto, distinguiéndolo de los demás seres de su misma clase, se escriben siempre con letra mayúscula a principio de palabra. Los lingüistas hacen mayor hincapié en las divergencias de referencia, entre nombres propios y nombres comunes. Así, suele decirse que el sustantivo propio no tiene como referente ningún concepto. El asunto de la traducción  de los nombres propios parecería una cuestión de gusto personal del traductor pero vemos también que en algunas épocas es más frecuente traducirlos, y en otras, por el contrario, se prefiere dejar esos nombres en su forma original, tal vez con algunas adaptaciones ortográficas. Parecería enton­ces cuestión de modas. Pero, eviden

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Wed Dec 13 2017
Journal Name
Al-khwarizmi Engineering Journal
Weldability of New Material Sandwich Steel for Automotive Applications
...Show More Authors

Todays, World is faced an energy crisis because of a continuous increasing the consumption of fuels due to intension demand for all types of vehicles. This study is one of the efforts dealing with reduce the weight of vehicles by using a new material of sandwich steel, which consists of two skin steel sheets with core of a polymer material. Resistance spot welding (RSW) can be easily implemented on metals; however a cupper shunt tool was designed to perform the resistance welding of sandwich steel with DP800 cover sheets to resolve a non-conductivity problem of a polymer core. Numerical simulations with SORPAS®3D were employed to test the weldability of this new material and supported by many practical experiments. In conclus

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Sun Jan 08 2023
Journal Name
الاستاذ
توظيف الألفاظ والتراكيب من السياق القرآني في شعر هيثم الزبيدي
...Show More Authors

Publication Date
Thu Mar 01 2007
Journal Name
Journal Of Accounting And Financial Studies ( Jafs )
GOVERNESS DETERMINARS ROLE IN REDUCING THE NEGATIVE CONCEQUENCES OF GLOBALIZATION AND PRIVATIZING
...Show More Authors

It is not long time since globalization has started along with knowledge economy and, communication media and technical information control on the world. As a result serious events appeared like failure in businesses, financial corruption and shortage of administration and control.

In spite of the great efforts held by international organizations and foundations to find organizational frames that adopt independence, que

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Jan 01 2019
Journal Name
حوليات اداب عين شمس
فعل الامر من صيغة N المبني للمجهول في اللغة الاكدية
...Show More Authors

يتناول هذا البحث موضوع (( فعل الامر في صيغة المبني للمجهول في اللغة الاكدية )) وهو يتعلق بقواعد اللغة الاكدية , وقد تضمن هذا البحث مقدمة وشقين : صيغة المبني للمجهول وفعل الامر. اما ما يخص المقدمة فقد شملت تعريف الفعل وانقساماته حسب قوة احرفه , الجذر , المعنى , والفاعل , كما تضمنت المقدمة أيضا الحديث عن الصيغ الفعلية الرئيسة الأربعة التي يتألف الفعل الاكدي منها إضافة الى الصيغ الثانوية التي تتضمنها الصيغ الرئيسة . و

... Show More
Publication Date
Wed Feb 29 2012
Journal Name
Al-khwarizmi Engineering Journal
Natural Convection in Trapezoidal Enclosure Heated Partially from Below
...Show More Authors

Natural convection in a trapezoidal enclosure with partial heating from below and symmetrical cooling from the sides has been investigated numerically. The heating is simulated by a centrally located heat source on the bottom wall, and four different values of the dimensionless heat source length, 1/5, 2/5, 3/5, 4/5 are considered. The laminar flow field is analyzed numerically by solving the steady, two-dimensional incompressible Navier-Stokes and energy equations. The Cartesian velocity components and pressure on a collocated (non-staggered) grid are used as dependent variables in the momentum equations  discretized by finite volume method; body fitted coordinates are used to represent the trapezoidal enclosure, and grid generatio

... Show More
View Publication Preview PDF