Preferred Language
Articles
/
jeasiq-677
Evaluation of real estate investment projects with framework theory of real options: A case study in the shopping center project (Baghdad Mall)
...Show More Authors

 

Focused research aims to provide a framework cognitive analytical nature of real estate investments and how they evaluated in the light of the assessment tools of modern theory of real options, and the possibility to rely on that theory in the detection of the true value of projects, real estate investments that would maximize the value of the investment decision taken, and the analysis of those projects that arise in the real estate markets and environments is the organization, which she was to make sure cases and high-risk, compared with entrances techniques, discounted cash flow (net present value). Based on the assumption lies in the possibility of the application of the implications of the theory of real options in evaluating real estate investments as input a complement to the entrance of the net present value, which would add value to these investments. Iraq and the fact that the real estate market is one of the markets with high dynamic, research has dealt him a sample assessment of real estate investment project being built in Iraq among several real estate investment projects are being built in Iraq represented a draft mall (Mall of Baghdad) to be applied in the analysis scope. The solution to the problem of search of the gap between the use of theoretical and practical implications of the theory of real options in the evaluation of projects, real estate investments, to reduce the risk and uncertain situations faced by investors as a result of investment in the real estate sector.

 Concluded the research that employ the theory of real options in evaluating the decision to project real estate investment, working to harness the resources of investment projects, not only to achieve a net present value is positive, but also help to generate multiple options and integrated future exceed the value of the net present value achieved, and that back at the end of ultimately to the creation of value-added withdraw to maximize the total value of the project. Find the need and recommended the adoption of the theory of real options is complementary input when evaluating projects, real estate investments, which are surrounded by cases of uncertain.

Crossref
View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Thu Aug 27 2020
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
بلاد ما وراء النهر في كتب الرحالة والجغرافيين
...Show More Authors

Land beyond the river has the attention of historians, especially travelers and geographers of its various regions under the Islamic Arab state. They antedate the social and economic aspects, including agriculture, industry and trade in their products and goods to other countries and urbanism, which we will address in our research

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Wed Jun 08 2022
Journal Name
Translation & Linguistics
مفهوم المكان والزمان في قصائد ماكسيمس لجارلس اولسن
...Show More Authors

يركز البحث على قصائد ماكسيمس للشاعر جارلس اولسن.تعتبر هذه القصائد ابداع غير تقليدي ونادر حيث استطاع الشاعر من خلالها ان ياخذ القارىء في عمليه مستمرة لشخصية واحدة في مكان واحد وهو جلوسستر.ان قصائد ماكسيمس مقسمة الى ثلاث مجلدات تقرأ كقصيدة واحدة . تقرأ هذه السلسلة من القصائد بسياق شخصي وسياسي ووجداني. تركز الدراسة على فكرة الوقت والمكان حيث تظهر القصائد بانوراما من المناظر الطبيعية والاشخاص والنماذج بصوره مس

... Show More
Publication Date
Wed Feb 01 2006
Journal Name
Political Sciences Journal
اشكالية الطائفية السياسية في العراق بين الاستمرارية والانكفائية
...Show More Authors

اشكالية الطائفية السياسية في العراق بين الاستمرارية والانكفائية

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Tue Jan 29 2019
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
منهج إبن النديم البغدادي في تصنيف الشعراء المحدثين
...Show More Authors

يعد كتاب(الفهرست) لإبن النديم أول كتاب جامع في القرن الرابع الهجري ،حصر الكتب و المؤلفات العربية و رصدها في مجالات العلم و المعرفة و الثقافة و الفن ،و اللغة والأدب و الشعر بما يكشف عن النشاط الفكري ، و الحياة العقلية و العلمية للعصر .

View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Oct 05 2021
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
العلاقةُ بينَ النّفيِ والتّوكيدِ في الصّناعةِ النّحويّةِ والمعنى
...Show More Authors

    If the syntactic structure is a reflection of what is in the mind of the creator of synergies

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Wed Jan 02 2008
Journal Name
Political Sciences Journal
الامن الجماعي في اسيا ... بقلم : لونيك فرو وار
...Show More Authors

الامن الجماعي في اسيا .. بقلم : لونيك فرو وار

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Thu Jul 01 2010
Journal Name
Political Sciences Journal
اضاءات على الانتخابات الشريعية في العراق عام 2010
...Show More Authors

اضاءات على الانتخابات الشريعية في العراق عام 2010

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Wed Jun 22 2022
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
جماليات المعنى التشبيهي في مواعظ الشيخ عبدالقادر الكيلاني
...Show More Authors

AL Sheikh Abdul Qadir Al Gilani is one of the famous Mysticists (sufi). He was known in his literary eloquent and rhetoric speeches. These speeches was cover both the poetry and prose. Also it was in the fields of preaching, soliloquy and maqamat.

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Fri Jun 01 2012
Journal Name
Journal Of The College Of Languages (jcl)
L’ Histoire dans Les séquestrés d’Altona de Jean-Paul Sartre
...Show More Authors

Jean-Paul Sartre est la figure principale de l’existentialisme au XXe siècle et spécialement à partir des années cinquante. En partant du travail dans les lycées dans les années trente comme professeur de philosophie, passant par la guerre qui l’obligeait à rester comme témoin passif jusqu’à de l’après guerre avec la naissance de l’existentialisme, Sartre déploie tous ses efforts pour une référence intellectuelle majeure sur tous les fronts: littéraire, philosophique et politique. Dans tous ses livres Sartre aborde le statut de la littérature des idées et de l’écrivain dans la société. Il apparait comme un réactionnaire qui cherche à « régler ses comptes avec le milieu bourgeois dans leq

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Sat Dec 01 2007
Journal Name
Journal Of Economics And Administrative Sciences
المقالات البارزة في الفكر الاداري والاقتصادي والمحاسبي والاحصائي
...Show More Authors

انطلاقاً من ضرورات التجديد والتطوير لمجلتنا العزيزة، ستجرى اضافات عليها بين الحين والآخر، قد تتناول شكلياتها و/ او محتوياتها. والبداية ستكون بترجمة المقالات والبحوث التي تقع في اختصاصها من المجلات الاجنبية المرموقة عالمياً، فإختارت هيئة التحرير المقالات الخمسة التي سيرد ذكرها لاحقاً للقيام بترجمتها بأسلوب علمي يعطي للتصرف والاضافات حدوداً لتصبح مقبولة وسهلة على القراء. فالمهمة هذه وان كانت صعبة وتت

... Show More
View Publication Preview PDF
Crossref