الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
English ابحث عن مقالات و مجلات ... تحليل علاقة ثقافة المنظمة بلازمة من منظور الفردبة - الجماعية أ.د زكـريا مطلك الدوري، أ.د سـعـد علي العـنزي، أ. يعرب عدنان السعيدي مجلة كلية بغداد للعلوم الاقتصادية الجامعة 2009, المجلد 2, العدد 20, الصفحات 107-122 الخلاصة تتعدد وجهات النظر بشأن الاسباب والمعالجات الممكنة للازمات، وان هذا الاختلاف يرجع بالاصل إلى تنوع المداخل التي يعتمد عليها الباحثين في تناول الظاهرة أو الموضوع. وضمن هذا
... Show Moreدراسة حاكمية الجامعات وأثرها في القرار الاستراتيجي
content Analysis for Some Type of Pillows used in Iraqi houses
הקדמה
הריאליזם הספרותי במשמעו הכללי מצייג אשר כל מה מציינת בה הספרות מציורים מדוייקים לסביבה ולכן אדם. ויש להתחשב בפרטים המשותפים לחיים היומיומית.
האסכולה הריאליזטית מצטיינת בזיאנרים אין זוכים בם איזו אסכולה ספרותית אחרת. האסכולה הזאת הופיעה בספרות העברית החדשה כתוצאה להשפעתה של הספרות העברית בס
... Show Moreالحمد لله خالق الأكوان، وبارئ الإنسان، عظيم الشأن والإحسان، والصلاة والسلام على خاتم الأنبياء والمرسلين الصادق الأمين محمد وعلى آله الطيبين الطاهرين وعلى من سار على هديه بإحسان إلى يوم الدين.
أما بعد ...
فالقرآن الكريم هو ذروة الفصاحة والإعجاز والسلامة اللغوية يمثل بقراءاتهِ القرآنية المتعددة: المتواترة والشاذة والآحاد أصلا أصيلا للنحو العربي يحتج به في إقامة
... Show MoreAssyrian merchants established in the second millennium BC Assyrian commercial settlements in Anatolia, and these settlements had a great cultural value
That grammatical studies, a phenomenon of the Arabic language,
enabling the researcher during his research of the development of sentences,
textual analysis, to be the result of that meaning semantic of a sentence, and
the statement of the function the individual, in terms of its meaning in
context, and a link to the meaning lexical give indications of the current
single, and correlation analysis II , in terms of significance with the current
status syntactic to that individual, and these of the most important features of
grammatical studies of modern, based on the relationship structure sense, and
the relationship of the meaning of the structure, we looked for Aiklo for such
a study, Koran, all meanings and co
In the current digitalized world, cloud computing becomes a feasible solution for the virtualization of cloud computing resources. Though cloud computing has many advantages to outsourcing an organization’s information, but the strong security is the main aspect of cloud computing. Identity authentication theft becomes a vital part of the protection of cloud computing data. In this process, the intruders violate the security protocols and perform attacks on the organizations or user’s data. The situation of cloud data disclosure leads to the cloud user feeling insecure while using the cloud platform. The different traditional cryptographic techniques are not able to stop such kinds of attacks. BB84 protocol is the first quantum cry
... Show MoreIn this paper, the Azzallini’s method used to find a weighted distribution derived from the standard Pareto distribution of type I (SPDTI) by inserting the shape parameter (θ) resulting from the above method to cover the period (0, 1] which was neglected by the standard distribution. Thus, the proposed distribution is a modification to the Pareto distribution of the first type, where the probability of the random variable lies within the period The properties of the modified weighted Pareto distribution of the type I (MWPDTI) as the probability density function ,cumulative distribution function, Reliability function , Moment and the hazard function are found. The behaviour of probability density function for MWPDTI distrib
... Show Moreلمقدمة
الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيد الأنبياء والمرسلين نبينا محمد صلى الله عليه وسلم وعلى واصحابه أجمعين ومن تبعهم وأهتدى بهداهم الى يوم الدين اما بعد :
فوظيفة القضاء وظيفة سامية يراد منها اقامة العدل ولا يستقيم حالهم الا به دفعاّ للظلم ، ولقد اولى النبي صلى الله عليه وآله وسلم ومن بعده الخلفاء الراشدون
... Show More