الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
הקדמה
הריאליזם הספרותי במשמעו הכללי מצייג אשר כל מה מציינת בה הספרות מציורים מדוייקים לסביבה ולכן אדם. ויש להתחשב בפרטים המשותפים לחיים היומיומית.
האסכולה הריאליזטית מצטיינת בזיאנרים אין זוכים בם איזו אסכולה ספרותית אחרת. האסכולה הזאת הופיעה בספרות העברית החדשה כתוצאה להשפעתה של הספרות העברית בס
... Show MoreThis study aims to explain the purposes of thinking in light of the Holy Qur’an. The study adopted the deductive method by analyzing the meanings of the eighteen thinking verses mentioned in the Holy Qur’an That is by referring to the ancient and contemporary book interpretations and inferring the purposes of thinking from the context of those verses. The study concluded that there are seven main purposes, for thinking in the light of the Holy Qur’an, are understanding the universal regulations, contemplating the social codes, inferring, extracting maxims and meanings from the Qur’anic proverbs, analyzing the situation objectively, balancing between interests and evils, and freeing the mind from the authority of the paranormal. T
... Show MoreWar as a human phenomenon, has its own literature. Poetry is a major genre in this literature. This paper is an attempt to investigate and analyse some stylistic features in two selected, English and Arabic, war poems. These poems share the same theme.Both promote the principle of sacrificing one’s own life for the sake of homeland. This paper limits itself to analyse, thecontent words, tenses, semantic grouping of vocabulary and foregrounding in the two poems. The areas of analysis show great similarities in distributing the general content words (nouns, verbs, adjectives, and adverbs). In the analysis of the semantic areas of each content word, these poems reveal some similarities and some differences in their frequency rates.
... Show Moreتتركز مشكلة البحث في ضعف كثير من المربين معلمين كانوا أو مدرسين في التعامل مع أخطاء المتعلمين في ضوء السنة النبوية مما يؤدي إلى تعلم غير منتظم، ومن أهم أسباب هذه المشكلة قلة الإطلاع على الأساليب العملية التي ينبغي أن يتعامل بها المربي مع أخطاء المتعلمين، ولا سيما الأساليب المستمدة من القرآن الكريم والسنة النبوية، وهذا ما لمسه الباحث واقعاً من خلال ممارسته لعملتي التعليم والتدريس لمدة خمس عشرة سنة، ومن خ
... Show MoreWrong behavioral deviations among youth witnessed an obvious growing, some of these deviations are, robbery, drug and internet addiction, and smoking. Additionally, intellectual extremism and the disrespect of the traditions and genuine customs, In light of this issue, the research aims to shed light on the educational and preventative role of the woman in protecting and immunizing children from the wrong behavioral deviations. The woman has a significant and influential role in the society in general and in her family, in particular to the responsibility lies on her. The research shed light on the manifestations of behavioral deviation in children and the mechanisms of prevention and treatment. The research concluded with a set of recom
... Show Moreان حـق التنميـة والتطـور مـن احلقـوق التـي طالبـت هبـا املجتمعـات الدوليـة كافـة السـيام بعـد احلــرب العامليــة الثانيــة، ولكــن العقوبــات االقتصاديــة التــي فرضــت عــى العــراق مل تراعــي حقــه يف التنميــة فبعــد ان كان العــراق يتجــه نحــو التقــدم والتطــور يف منطقــة الــرق االوســط عــاد إىل التدهـور والضعـف بسـبب فـرض العقوبـات االقتصاديـة عليـه مـن قبـل املجتمـع الـدويل ، ونظـرا المهي
... Show Morecontent Analysis for Some Type of Pillows used in Iraqi houses
Abstract
The hydrometallurgical method was used to platinum and palladium leaching with aqua regia solution (3HCl: HNO3). The leaching experiments were designed to obtain the optimum conditions by using Taguchi method with 16 experiments at three different factors (time, temperature and solid to liquid ratio), and each factor has four different levels. In this study, leaching the powder sample of catalytic converter that contains platinum and palladium was conducted on the basis of the formation of chloro complexes platinum and palladium (PtCl62-, PdCl42-) with different concentrations in the acidic solution. The optimum condi
... Show More
(27)
After word war ll, the United States of America pursued a policy of containment aimed at preventing the Soviet Union from penetrating into the countries of the world, especially the regions of the Middle East, Therefore, it worked to emphasize the establishment of relations that include various political, economic and even cultural aspects, and focused its policy in his aspect on Turkey due to its geopolitical position. At a time when Turkey was undergoing developments at various levels and a change in govemment policy after the Demccratic Party came to power, which focused in its foreign policy on strengthening reltions with the West in general and the United States America in particular. The US government was the supporter of Democrat
... Show MoreGod Almighty sent down the Noble Qur’an to guide people in all areas of their lives, including the field of functional business.