Preferred Language
Articles
/
jeasiq-677
Evaluation of real estate investment projects with framework theory of real options: A case study in the shopping center project (Baghdad Mall)
...Show More Authors

 

Focused research aims to provide a framework cognitive analytical nature of real estate investments and how they evaluated in the light of the assessment tools of modern theory of real options, and the possibility to rely on that theory in the detection of the true value of projects, real estate investments that would maximize the value of the investment decision taken, and the analysis of those projects that arise in the real estate markets and environments is the organization, which she was to make sure cases and high-risk, compared with entrances techniques, discounted cash flow (net present value). Based on the assumption lies in the possibility of the application of the implications of the theory of real options in evaluating real estate investments as input a complement to the entrance of the net present value, which would add value to these investments. Iraq and the fact that the real estate market is one of the markets with high dynamic, research has dealt him a sample assessment of real estate investment project being built in Iraq among several real estate investment projects are being built in Iraq represented a draft mall (Mall of Baghdad) to be applied in the analysis scope. The solution to the problem of search of the gap between the use of theoretical and practical implications of the theory of real options in the evaluation of projects, real estate investments, to reduce the risk and uncertain situations faced by investors as a result of investment in the real estate sector.

 Concluded the research that employ the theory of real options in evaluating the decision to project real estate investment, working to harness the resources of investment projects, not only to achieve a net present value is positive, but also help to generate multiple options and integrated future exceed the value of the net present value achieved, and that back at the end of ultimately to the creation of value-added withdraw to maximize the total value of the project. Find the need and recommended the adoption of the theory of real options is complementary input when evaluating projects, real estate investments, which are surrounded by cases of uncertain.

Crossref
View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Tue Apr 24 2018
Journal Name
المجلة العلمية للتربية البدنية والرياضية - جامعة الإسكندرية مصر
وضع تدريبات بليومترية وفقا لبعض المؤشرات البيوميكانيكية والعضلية لتحسين أداء الركلة من علامة الجزاء في كرة القدم - اطروحة دكتوراه
...Show More Authors

تتطلب كرة القدم الحديثة تطوير الصفات البدنية والمهارية للوصول باللاعب إلى لمستويات العليا، ولما كانت هذه الصفات مرتبطة مع بعضها البعض، فانها تتطلب ان يتم تطويرها معا في نفس الوقت دون تنمية كل صفة على حده، وإن توافر الحد الأدنى من الصفات البدنية كمتطلبات أساسية للأداء المهاري يعتبر الهدف الأساسي للتخطيط لأي برنامج تدريبي، وإن الصفات البدنية لها مفهوم شاسع وواسع الاستعمال في مجال البحوث الرياضية، وقد أعطيت ع

... Show More
Publication Date
Mon Oct 22 2018
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
الاميرة الأَميرة أَشرف بهلوي ودورها في التآمر على وزارة مصدق ومجيء قوام السلطنة (6 آيار 1951-22 تموز 1952)
...Show More Authors

      The name of princesses  Ashraf Bhlwi was associated with very important events influnced on social polical Iranian fact through second half of twentieth century, with access Dr.Mosaddeq to cabinet on May 1951, The conflict seemed between him and princesses Ashraf in creasingly, when Mosaddeq came to authority he had many projects deal with oil industry laws in Iran and reform the elections laws, reducing terms of reference of Al shah and made it honorable only,  This matter disturbance Royal court especially, Ashraf, she started to coordinate with members of the shura council and other military personalities in order to over throw Mosaddeq cabinet but she failed because Mosaddeq supported by Irani

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Mon Jan 01 2018
Journal Name
المجلة العلمية للبحوث التجارية في كلية التجارة جامعة جنوب الوادي في جمهورية مصر العربية
استعمال نظام محاسبة العميل كأحد اساليب المحاسبة الادارية الحديثة لتحقيق الميزة التنافسية بحث تطبيقي في عينة من المصارف العراقية
...Show More Authors

Publication Date
Fri Jul 01 2022
Journal Name
حوليات كلية الاداب-جامعة عين شمس
اثر الترجمة الحرفية على تأويل الصور البلاغية في ترجمة القران الكريم الى اللغة العبرية(ايات من سورة النساء انموذجا)
...Show More Authors

Publication Date
Fri Feb 28 2025
Journal Name
مجلة علوم التربية الرياضية - جامعة بابل
تأثير تدريبات الثبات المحوري بالانقباض المتحرك في التوازن المتحرك والقوة المميزة بالسرعة للرجلين والمناولة المتوسطة للاعبين الشباب بكرة القدم
...Show More Authors

هدف البحث إلى إعداد تدريبات الثبات المحوري باالنقباض المتحرك لالعبين الشباب بكرة القدم، والتعرف على تأثير تدريبات الثبات المحوري باالنقباض في التوازن المتحرك والقوة المميزة بالسرعة للرجلين والمناولة المتوسطة لالعبين الشباب بكرة القدم، واعتمد المنهج التجريبي بتصميم المجموعتين ً التجريبية والضابطة على عينة بلغت )24 ( العبا بأسلوب ً من فئة الشباب بكرة القدم اختيرت عمديا الحصر الشامل وبنسبة )100 %( من نادي الشرط

... Show More
View Publication
Publication Date
Mon Jun 15 2026
Journal Name
Kufa Journal Physical Education Sciences
اثر تدريبات بأسلوب التدريب الدائري لبناء التحمل في تطوير بعض القدرات الحركية لأشبال لكرة القدم بأعمار (13- 15) سنة
...Show More Authors

اهمية البحث هي مرحلة نمو وبناء اجهزة الجسم للاعبين الاشبال واعداد تدريبات بأسلوب التدريب الدائري لبناء التحمل لتطوير بعض القدرات الحركية والمهارية لدى اللاعبين الاشبال بكرة القدم , حيث لاحظت الباحثة ضعف في مستوى الاداء الحركي ارتأت اعداداً بدنيا ومهارياً منذ مرحلة البناء الأولى للاعب الفئات العمرية , واستخدم الباحث المنهج التجريبي بالاختبار القبلي والبعدي للمجموعتين التجريبية والضابطة لملائمته لطبيعة ال

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Sat Oct 28 2023
Journal Name
Baghdad Science Journal
Improving Wireless Sensor Network Security Using Quantum Key Distribution
...Show More Authors

Wireless Sensor Networks (WSNs) are promoting the spread of the Internet for devices in all areas of
life, which makes it is a promising technology in the future. In the coming days, as attack technologies become
more improved, security will have an important role in WSN. Currently, quantum computers pose a significant
risk to current encryption technologies that work in tandem with intrusion detection systems because it is
difficult to implement quantum properties on sensors due to the resource limitations. In this paper, quantum
computing is used to develop a future-proof, robust, lightweight and resource-conscious approach to sensor
networks. Great emphasis is placed on the concepts of using the BB8

... Show More
View Publication Preview PDF
Scopus (11)
Crossref (9)
Scopus Crossref
Publication Date
Sat Jun 06 2015
Journal Name
مجلة
فعالية استخدام تدريبات القوة الدافعة الذاتية في تطوير القوة الخاصة و بعض القدرات الوظيفية و المهارية للاعبين الشبابا بالكرة الطائرة
...Show More Authors

Publication Date
Wed Oct 01 2008
Journal Name
Journal Of Educational And Psychological Researches
العلاقــة بين المقرر الدراســي والتخصـص والتحصـيل العلمي في الكيميــاء والاتجــاه نحــو العـلوم لدى طلبــة كليــة التربيــة ابن الهيثــم / جامعــة بغــداد
...Show More Authors

تهدف هذه الدراسة إلى معرفة الفرق في التحصيل الدراسي في الكيمياء والاتجاه نحو العلوم بين طلاب التخصص العلمي وطلاب التخصص الصناعي الصف الأول كلية التربية ابن الهيثم، كذلك تهدف الدراسة إلى معرفة العلاقة بين التحصيل الدراسي في الكيمياء ودرجات اختبار نهاية الفصل في الكيمياء، والمعدل التراكمي بعد أخذ المقرر الدراسي والاتجاه نحو العلوم بالنسبة لطلاب التخصص العلمي وطلاب التخصص الصناعي.

لقد است

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Thu Feb 15 2024
Journal Name
Journal Of Al-turath University College
A Comparison of Traditional and Optimized Multiple Grey Regression Models with Water Data Application
...Show More Authors

Grey system theory is a multidisciplinary scientific approach, which deals with systems that have partially unknown information (small sample and uncertain information). Grey modeling as an important component of such theory gives successful results with limited amount of data. Grey Models are divided into two types; univariate and multivariate grey models. The univariate grey model with one order derivative equation GM (1,1) is the base stone of the theory, it is considered the time series prediction model but it doesn’t take the relative factors in account. The traditional multivariate grey models GM(1,M) takes those factor in account but it has a complex structure and some defects in " modeling mechanism", "parameter estimation "and "m

... Show More
View Publication