الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
The aim of the research: To identify the trends of students of the College of Physical Education and Sports Sciences towards modern teaching methods. To determine the type of strategies used that students prefer in practical lessons. In light of the research results, the researcher adopted the descriptive method because it is appropriate for the study. The research community is represented by students of the College of Physical Education and Sports Sciences (fourth stage), amounting to (320) students. Conclusions: The research results indicate that students of the College of Physical Education and Sports Sciences have positive and strong attitudes towards using modern teaching methods, and they realize their reality in improving interaction
... Show MoreExperience the Islamic financial industry faces many challenges, most notably the lack of proper risk management tools that meet the requirements of legality and economic efficiency advantage from another side, so it requires the search for innovative ways to manage the risk of Islamic banking, Islamic finance industry is manufacture up-to-date, if compared with the financial industry (traditional), which increases the problematic of risk management in the Islamic financial industry nature of treatment which should be compatible with Islamic law, as well as economic efficiency, thereby Progress came the importance of research to highlight the entrance to Islamic financial engineering and the goals sought to be achieved through the use of
... Show MoreThe research specified with study the relation between the market share for the sample research banks and the amount of the achieved revenues from the investment, where the dominated belief that there potentiality enhancing the revenue on investment with the increase of the banks shares in their markets after their success in achieving rates of successive growth in their sales of sales and to a suitable achieve market coverage for their products and they have dissemination and suitable promotion activity, the market share represented the competition for the banks, and the markets pay attention to the market share as a strategic objective and to maintain them also increasi
... Show Moreتم تحضير ثلاث معقدات جديدة Ni (II)و Cu (II) و Zn (II) باستخدام الليكند المحضر الجديد من تفاعل حامض مالونيك ثنائي هيدرازايد مع 2-بيريدين كربوكسالديهايد. حيث شخصت المعقدات لمحضرة وكذلك الليكند باستخدام تقنيات مختلفة مثل FT-IR و UV-Vis و Mass و 1H-NMR و 13C-NMR وتحليل العناصر CHN و تقدير محتوى الكلور والموصلية المولارية والحساسية المغناطيسية والامتصاص الذري لتشخيص هذه المركبات. لكل معقد محضر جديد من النيكل والنحاس والزنك ، كشفت نتائج ا
... Show MoreEach Intensity Modulated Radiation Therapy (IMRT) plan needs to be tested and verified before any treatment to check its quality. Octavius 4D-1500 phantom detector is a modern and qualified device for quality assurance procedure. This study aims to compare the common dosimetric criteria 3%/3 mm with 2%/2 mm for H&N plans for the IMRT technique. Twenty-five patients with head and neck (H&N) tumor were with 6MV x-ray photon beam using Monaco 5.1 treatment planning software and exported to Elekta synergy linear accelerator then tested for pretreatment verification study using Octavius 4D-1500 phantom detector. The difference between planned and measured dose were assessed by using local and global gamma index (GI) analysis method at
... Show MoreВ статье рассматривается вопрос об использовании мультимедийных средств для оптимизации процесса формирования коммуникативной компетенции в иракской аудитории с привлечением компьютерных технологий. Статья посвящена использованию мультимедийных технологий и различных приемов формирования интереса к русскому языку. Включение в процесс обучения коммуникативно-значимого, аутентичн
... Show Moreيهدف البحث إلى تحضير سلسلة من معقدات العناصر الانتقالية ثنائية التكافؤ(المنغنيز, الكوبلت, النيكل, الخارصين والكادميوم) مع المركب الجديد(KL) والمشتق من تفاعل ثنائي كبريتيد الكاربون و المركب الوسطي (HD). شخصت المعقدات ذات الصيغة العامة[M(L)2] بواسطة طيف الرنين النووي المغناطيسي البروتوني والكربوني للمركب الجديد وقياسات الأشعة تحت الحمراء والطيف الإلكتروني ودرجات الانصهار و التوصيلية المولارية و ت
... Show More(فتح الرحمن بكشف ما يلتبس في القرآن ) لزكريا الأنصاري (ت 926 هـ ) مصنَّف مهم تبارت فيه علوم العربية لفكّ ما يثيره ظاهر آيات قرآنية من لبس لدى المتلقي ، فكان للبلاغة السطوة في ذلك ، ولأهميته طبع طبعات كثيرة ، خمس منها بتحقيق محمد علي الصابوني ، وهو التحقيق المهمين الشائع ، غيرأنه لم يستوفِ الأسلوب العلمي في اخراج النصوص، إذ بدت فيه مزالق كثيرة بينَ تغيير وسقط ووهم وتحريف وتصحيف ودمج مما استنهض فكرة هذا البحث ، للتنب
... Show MoreThe purpose of this research is to identify heritage and highlight its value by drawing on its decorative vocabulary and integrating it with the Arabic calligraphy to revive the heritage in a contemporary style, and to create decorative design units inspired by Sadou and Arabic calligraphy and to employ them in the modern fashion designs. The applied descriptive approach has been used in this research, and the research community is made of women in Riyadh area. The tools used in this research were the questionnaire and the observation. The most important results of the research are: the design of decorative units from the integration of Arabic calligraphy and the decorations of the Saduo, and the use of these units in the design of the o
... Show MoreThe insurance activity in the various countries of the world are important indicators of the strength of the country's economy, he came to study the stages compensation insurance settlement against fire and the importance of investing time risk in achieving the payment of compensation speed, and the implications for the continuation of the insured to carry out insurance with the insurance company, whether working within the public sector or the private sector. Hence the research problem in how quickly insurance companies to pay compensation as soon as possible and the return of the insured to carry out its work and make up for what he died from loss. Intentional sample was selected from branches and divisions and Their assistants manager
... Show More