الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
The writer of this messagewas Tajaddin Ahmad Abdulqader bin Maktoom Al-Qaisy Al-masry.
This message dealt with the biographies of twenty scientists of readers about Quran readings in Cairo . He comprehended these biographies and make it an appendage
Provides the style of benchmarking the best possible use whenevaluating the performance and evaluation, as well as improved performance,due to its consistency with the principles of good evaluation of theperformance, an extension of the completion of several functions of the timeand cost less, thereby increasing the efficiency of the management of theinstitutions, especially institutions, the media, as it became public the future ofthe message sender to the same time Zaorosaúl new media is challenging thetraditional media of what distinguishes this new interactive media and mass ledto this transition . However, the media Aljdidhoosaúl traditional mediacontinue to coexist and reinforce each Menhmaalakhr, for his wealth offreedom of opin
... Show Moreتواجه المؤسسات المختلفة تحديات كثيره تختلف نوعيتها باختلاف توجهات المؤسسه سياسيه او اقتصادية او اجتماعيه ... مما يشكل تهديدا لوجود المؤسسة وسمعتها وبخاصه عند تحول تلك التحديات الى ازمات يجب على المؤسسه التعامل معها والسيطره عليها واحتوائها وهنا ياتي دور ادارة العلاقات العامه في المؤسسه المعنيه للعمل والقيام باعداد برامج خاصه بالتعامل مع الازمات وهو مايعرف ببرامج اداره الازمات . وبطبيعة الحال تختلف عملية
... Show MoreSchool administration has an effective role in stimulating academic achievement, as it is the ideal regulation and activation of material and human power to achieve the goals of the educational process. This role has axes in the form of interests, aids, and specific procedures exercised by the school administration in improving the educational process, and assisting researchers in achieving the highest levels of academic achievement. This activation is achieved through stages of planning, organizing, coordinating, and evaluating.
To achieve the aims of this research, the researcher pursued the descriptive analytical approach, which is considered one of the most appropriate approaches to the nature of this type of research. The qu
... Show MoreThis research aims at studying a contemporary and modern phenomenon in the Science of management in general and in the field of organizational behavior in private, The organizational learning and managerial empowerment in a governmental organization :"The General Company of Electric Industries" .The dimensions of organizational learning have been defined (Learning Dynamics، organization transformation, individuals empowerment, knowledge management and Technology application) as wells as the dimensions of managerial empowerment (possessing the information and its availability– Independency and the freedom of conduct and knowledge possession) Information has been gathered by a questionnaire distributed on a sample of professiona
... Show Moreبحثنا الموسوم بـ (الأغلاط اللغوية في كتاب الإنسان الثاني لمحمود عباس العقاد دراسة في ضوء كتب التصحيح اللغوي الحديثة)، ليس الغاية منه النيل من شخص كاتب كبير، وعلم من أعلام الأدب العربي، بل اعتماد الموضوعية والرد على القول الشائع: (الخطأ الشائع خير من الصواب الضائع)، إذ إِن كثيرًا ممن يسلكون درب الأغلاط اللغوية يعمدون الى التمسك بها محتجين بأن ما ورد في تعبيراتهم ورد في تعبيرات كتّاب كبار، فضلاً عن أن الباحثة ل
... Show MoreThis research sheds light on the development that has occurred on the use of press pictures in the Iraqi press by analyzing the form and content of the images used in (Al-Sabaah) newspaper for the 2012 model. The researcher's interest in this topic for what represented by the press picture of a way to highlight and attract the reader's attention to the substance journalist who represents the goals behind the newspaper publishing.
This research is divided into three sections. The first one dealt with the methodological framework of the research, and the second part addressed the aspect of press pictures and its history and technological development, while the third section devoted to the study of the development of the form and co
... Show Moreيهدف البحث الى دراسة وتحليل التمويل الأخضر كأحد المفاهيم الاساسية والحديثة في عالم الاعمال والاقتصاد العالمي وخاصة بعد الازمات والتحديات التي توالت على العالم نتيجة الكوارث الطبيعة وتغييرات المناخ والضغوطات على الموارد الطبيعية والتي أدت الى احداث اثرا كبيرا في اقتصاديات الكثير من الدول ، مما اضطرت الى إعادة النظر في مشاريعها وانشطتها الاستثمارية بما يوائم وطبيعة البيئة ومتغيراتها ، لذا تحتم اختيار لمثل
... Show MoreThe present study aimed to investigate the histological changes of heart, lung, liver and kidney which caused by different concentrations (10, 20 and 40 mg/kg) of Ivabradine. Results of the study revealed some histological changes represented by aggregation of the lymphocytes around respiratory bronchioles of the lung. In the liver, the drug caused hepatocyte necrosis and infiltration of the lymphocytes. In Kidney, there are no histopathological modifications in the tissue after the animals treated with 10 mg\kg of Ivabradine. When the animals treated with Ivabradine drug at 20mg/kg of bw, dose showed vascular congestion between myocardial fibers of heart. Emphysematous c
... Show MoreDuring the period 1970-2006 the Marshes-land region was exposed to several change into many sides of vanishing steeling and growth as follow :
1- Drying this region after 1991,and re-flooded again during 2003. Many other large Marsh-land, like al-Hawaisa was dried by cutting off inlet-water fed from Iran sources .As asqunance there are transferred to different kinds of swamps ,followed by major change in the structure of the region as the rural settlement concerned. Rural settlement in this area starts new push of migration. The research did not take that in consideration in this thesis because some others took it in details in some thesis and researches. The situation of Marsh-land is getting anew face after those major changes which