الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
تضمن البحث دراسة تأثير بعض مركبات قواعد شيف الجديدة على فعالية أنزيم الكولين استريز في مصل دم الإنسان وقد لوحظ بأن المركبات المستعملة تسبب تنشيط فعالية الانزيم وباستعمال تراكيز مختلفة من هذه المركبات ودراسة نوع التثبيط اظهرت النتائج المستحصله من رسم line weaver Burk ان التثبيط يكون غير تنافسي وكانت النسبه المئوية التثبيط بهذه المركبات تتراوح بين (38.44-87.16(%
This research set to indicate the role of the opportunity cost in the overall economic development (human and social development) by selecting the most appropriate alternative for the growth of the country in exchange for sacrificing profit limits to achieve this growth and development of the country, especially in the present circumstances of the country and after studying the reality of the economic case for him, as the problem lies with don't selecting the best alternative that enhances the gross domestic product, which extends to promote overall economic development and revive the industrial and agricultural sectors, productivity is more like Impotent, versus sacrifice alternative consumption may bring more financially lucrative than
... Show MoreThis paper is focused on studying the effect of cutting parameters (spindle speed, feed and depth of cut) on the response (temperature and tool life) during turning process. The inserts used in this study are carbide inserts coated with TiAlN (Titanum, Aluminium and Nitride) for machining a shaft of stainless steel 316L. Finite difference method was used to find the temperature distribution. The experimental results were done using infrared camera while the simulation process was performed using Matlab software package. The results showed that the maximum difference between the experimental and simulation results was equal to 19.3 , so, a good agreement between the experimental and simulation results was achieved. Tool life w
... Show MoreSharif al-Murtada was a historical figure, He is the author of many works in which scientific material is important for scientific studies and research, Because of the importance of his writings and his age, and the impact he left in the intellectual movement was one of the stars of Islamic civilization .
t:
The most famous thing a person does is talk. He loves and hates, and continues with it confirming relationships, and with it, too, comes out of disbelief into faith. Marry a word and separate with a word. He reaches the top of the heavens with a kind word, with which he will gain the pleasure of God, and the Lord of a word that the servant speaks to which God writes with our pleasure or throws him on his face in the fire. Emotions are inflamed, the United Nations is intensified with a word, and relations between states and war continue with a word.
What comes out of a person’s mouth is a translator that expresses the repository of his conscience and reveals the place of his bed, for it is evidence of
... Show Moreخص ابن الجزري في كتابه هذا قراء الكوفة بمجموعه كبيرة من التراجم التي قدمها وفق صياغات منهجية منوعه اعتمدت على الأسس والضوابط التي التزم بها في تقديم تلك التراجم الخاصة بقراء الكوفة بصورة خاصة والتراجم الأخرى بصورة عامه مشيرا إليها من خلال بعض الصياغات الفنية في الروايات، فكان يشير إلى نوع العلاقة لمترجمة مع شيوخه من خلال عرضه للرواية ولاسيما في كثرة الرو
... Show MorePopulation density represents an important indicator for determining the growth of the size of urban areas. Population density has a direct impact on the quality of life, and its excessive rise may lead to the deterioration of basic service facilities. The problem of the research is that the increase in the total population densities of the residential neighborhood may reflect negatively on the nature of the services provided to the residents in these shops, and thus the failure to achieve sustainability in the residential locality. The research assumes that the increase in population densities negatively affects the achievement of sustainability in the residential neighborhood.
... Show More
غالبا ما يؤكد موضوع تحليل البيانات المالية على اختبار عناصر التدفق النقدي لغرض النتبؤ بعوائد الاسهم بالمستقبل ، فضلا عن ان المستثمرين دائما ما يبحثون عن زيادة عوائد الاسهم، وان مثل هذا النوع من التحليل يمكن استخدامه لطبيعة المعلومات المحتواة في عناصر التدفق النقدي ، والدرجة التي على اساسها تنعكس مثل هذه المعلومات المالية في اسعار الاسهم من خلال تقويم القيم السوقية للأوراق المالية فتؤدي إلى تغيير قرارات م
... Show MoreVagrancy is global problem, but its geographical distribution differs from one society
to another and from one place to another inside the same society.Till now there isn't a real factor that can explain the phenomenon, spite that economy plays aconstituent and distinguishing part, and spite the fact that Vagrancy is considered a realdeviation that can be compared with criminality level, and cannot be separated from its effecton family, local society and school. In addition to unprecedented work under heavily pressurethat attack to a minimum protection and safety. Vagrant may be a child, a teen, a young, or
even an old man. Vagrancy thus means different people with different ages and not onlyprecisely children. Vagrant is not neces
تهدف هذه الدراسة إلى التعرف على تأثير المؤشرات الفسيولوجية على أداء الرياضيين في العاب المضرب (التنس، الريشة الطائرة، وتنس الطاولة)، مع التركيز على الجوانب المتعلقة بنظام الطاقة، الجهاز التنفسي، الدورة الدموية، والجهاز العصبي. تعتمد هذه الألعاب بشكل كبير على التوافق بين الأنظمة الفسيولوجية المختلفة لتحقيق الأداء الأمثل في التنس،بعبارة اخرى "التوافق بين الأنظمة الفسيولوجية المختلفة لتحقيق الأداء الأمثل ف
... Show More