الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
Abstract The strategic performance of the United States depends on dealing with the Middle East countries and its variants on several bases and motives that enabled them to achieve American hegemony and invest its interests at the expense of the region countries. Within this performance, the administration of the United State President Donald Trump presented the Strategic Document on December 18, 2017, which focused on the principle of "America First", to determine the direction of future US strategic performance in the formulation of means of cooperation and intersections or hostility in addition to interests and threats.The future vision of the Arab region and the Middle East as a whole, this strategy is based on the fact that
... Show MoreWith occurrence of any financial crises, regardless at global or regional levels such as the great economic crises during 1929 – 1933 and the Asian financial crises at the end of twentieth century as well as the current global financial crises that started during second half 2008, we acknowledge that there are some critics loudly articulated accusing accountants and auditors for disparences, and they are numerical partner of financial manipulation as well as corrupted administrators with the company's administrators that they are difficulty. At this point, many suggestions and recommendation for upgrading the accounting system has been made.  
... Show Moreيعد الربط بين جدلية ما هو كائن وما يجب أن يكون فيما يتعلق بمكانة القوة في المدرك الاستراتيجي الأمريكي وإشكالية توظيفها، من المتلازمات الذهنية الراسخة في التفكير الاستراتيجي الأمريكي، لاسيما بعد أحداث 11 أيلول 2001 وحربي أفغانستان والعراق، والتي كانت من المحفزات الأساسية للبحث عن توظيف بدائل أو وسائل فاعلة تعزز مخرجات الأداء الاستراتيجي الأمريكي بما يصب في المحصلة النهائية في جانب تكتيل القدرات الاستراتيجية
... Show MoreThe development of the television industry has led to the emergence of a new type of entertainment program in which producers have abandoned stereotypes in traditional programs, known as (Reality TV show). This type of program has spread rapidly in America, (where there are more than 40 series of these programs), as well as Europe and more than twenty countries around the world, including the Arab countries, where the number of these programs today to about 1000 programs and the number is increasing , Especially with the readiness of the production networks to produce more of these programs for the huge profits they derive from them (because of the high viewing rates and the large number of ads broadcast through them) in return for low prod
... Show MoreThe phenomenon of Masculine and feminine is one of the important grammatical studies because of their influence on the sentence structure, words come either masculine and feminine type when using one of them in place of the other , this displacement might cause distribution in the sentence itself because,
الخلاصة ر ة التبخي رة بطريق ة المحض الرقيق ZnSe درس تأثير التلدين الحراري في بعض الخواص التركيبية والبصرية لأغشية ود ة حي لال تقني ن خ اعتين م دة س 373,473 ) م )K راوح رارة تت درجات ح ة ب 550±20 ) والملدن ) nm مك راري بس الح ة الاشعة السينية درست الخواص التركيبية واظھرت بأن الاغشية تمتلك طبيعة بلورية (تركيب مكعب). وبعد اجراء المعامل واص ا ا
... Show Moreتمثل هذه النقوش طبيعة العصر فيه ؛ لذلك نجد الباحثين المهتمين بعلم اآلثار ، والتاريخ القديم هم أكثر من بحث عنها ، ثم حاولوا فك رموزها ، وما زال بعضها قيد الدراسة .
This research basically gives an introduction about the multiple intelligence
theory and its implication into the classroom. It presents a unit plan based upon the
MI theory followed by a report which explains the application of the plan by the
researcher on the first class student of computer department in college of sciences/
University of Al-Mustansiryia and the teacher's and the students' reaction to it.
The research starts with a short introduction about the MI theory is a great
theory that could help students to learn better in a relaxed learning situation. It is
presented by Howard Gardener first when he published his book "Frames of
Minds" in 1983 in which he describes how the brain has multiple intelligen
This research aims to understand complexity management and its impact on the use of the dynamic capabilities of a sample of private colleges. Private colleges are currently facing many crises, changes, unrest and high competitive pressures. Which is sometimes difficult or even impossible to predict. The recruitment of dynamic capabilities is also one of the challenges facing senior management at private colleges to help them survive and survive. Thus, the problem of research was (there is a clear insufficiency of interest in Complexity Management and trying to employ it in improving the dynamic capabilities of Colleges that have been discussed?). A group of private colleges was selected as a
... Show More