الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
Groundwater is an important source of fresh water especially in countries having a decrease in or no surface water; therefore itis essential to assess the quality of groundwater and find the possibility of its use in different purposes (domestic; agricultural; animal; and other purposes). In this paper samples from 66 wells lying in different places in Baghdad city were used to determine 13 water parameters, to find the quality of groundwater and evaluate the possibility of using it for human, animal and irrigation by calculating WQI, SAR, RSC and Na% and TDS indicators. WQI results showed that the groundwater in all wells are not qualified for human use, while SAR and RSC indicated that most samples are suitable for irrigation use, and
... Show MorePoisoning with toxic substances accidently or deliberately can be life threatening and especially in some countries that lack the essential tests and facilities to identify the types and causes of these toxic substances. In Iraq, as many other countries, poisoning is one of the chronic public health problems. However, very little literature about the pattern of poisoning cases, types and age is available in Duhok Governorate. Therefore, this study was conducted to determine the most common patterns of poisoning and the related age and gender in Duhok Governorate from 2016-2018, which would possibly contribute to the early diagnosis and treatment of poisoning. The present study was conducted for three years, started from 1st of
... Show MoreIt was rumored in the grammatical circles that the (short) refrigerant is only a copy of (book) Sibweh, except some of the views that violated it, or some of the evidence that increased it; On the (brief) or not, the researcher has chosen the subject (what is going away and not leave) a field of study of the budget, has come on three demands, the first devoted to the study of the term, and the second to explain the methodology of scientists in the presentation of the topic, and the third was limited to the study of the evidence they invoked .
God grants success
China's economic policy and its huge capabilities operate according to an expansion strategy, especially in investing foreign projects, as the past ten years have witnessed a major development in the elements of comprehensive strength, especially in the economic field, in 2014 China launched the largest initiative in the world, represented by the Belt and Road Project (BRI), which links nearly 70 countries, through this project, a very important region has emerged, which is (the port of cadres) in Pakistan, as China has headed towards that region and given the highest importance that is in its interest in the first place regardless of the great Pakistani interest, This is consistent with its future aspirations, especially after breaking
... Show MoreIn the present work the clathrate hydrate dissociation enthalpies of refrigerant R134a+ water system, and R134a + water + salt system were determined. The heat of dissociation of three types of aqueous salts solutions of NaCl, KBr and NaF at three concentrations (0.09, 0.17and 0.26) mol·kg−1 for each salt type, were enthalpy measured. The Clapeyron equation was used tocalculate heat of dissociation of experimental data for binary and ternary system.In order to find the effect of compressibility factor on heat dissociation enthalpy, the study was conducted by using equation of state proposed by Peng and Robinson Stryjek-Vera (PRSV). The obtained results of dissociation enthalpy for binary system were (143.8) kJ.mol-1
... Show MoreIt is summarized that Abu-Baker Al-Soly is one of Arabic Muslim scientists who had special style in literary writing specifically in sciences and knowledge that had depended on the encyclopedia culture gained from various fields of science , this means that he was an individual who had participated to characterize features of Islamic –Arabic history enhanced the rules of it , this matter would encourage us to know the method and style of writing in the field of intellectual life in which the writer depended on the procedures direction of scientists that he lived in the Abbasid era .
المستخلص دفعتنا الاوضاع السياسية الاخيرة التي تعرضت لها المدينة في حربها ضد الارهاب، الى الالتفات للوضع الحالي لمدينة الموصل وتحديدا المدينة القديمة على الضفة اليمنى من نهر دجلة للتذكير باهم احداث تاريخها وجمال تراثها الحضاري قبل تعرضه للتدمير على يد الارهاب، وفي هذا البحث استعرضنا مراحل نشأت ثم ولادة ونمو وتطور المدينة القديمة والتي يطلق عليها بالمراحل المورفولوجيه للتذكير بماضي المدينة واهميته م
... Show Moreمثل اللغة العربية، إلى جانب اللغات الشقيقة لها، لهجات الخضوع العربي، والتي لا يمكن عزلها أو إنكارها. لهذه الوحدة خصائصها ومميزاتها الخاصة. هذه الخصائص والصفات جعلتنا ننظر إلى موضوع يقع بين اللغة العربية واللهجات العربية القريبة. تستخدم اللغة العربية واللغات الشقيقة لها للدعوة، من أجل توطيد النداء، معرفة محاضر وغرض استخدام أداة دون غيرها من الأدوات. استند هذا البحث إلى مقدمة وموضوعين مسبوقين بمقدمة ومتبوع
... Show Moreيُعد الوزن الاقتصادي للهند من أبرز عناصر قوتها الجيوسياسية، إذ تُصنف الهند ضمن أكبر الاقتصادات عالميًا، مدعومة بحجم سكاني ضخم وسوق استهلاكي واسع ونمو متسارع في قطاعات الصناعة والخدمات والتكنولوجيا. حقق الاقتصاد الهندي نموًا قويًا خلال السنوات الأخيرة، مع استمرار معدل نمو الناتج المحلي ضمن نطاق مرتفع مقارنة بكبرى الاقتصادات العالمية، حيث تتوقع عدة مؤسسات دولية نموًا يقارب 6.3–7% خلال 2026–2027.
ABSTRACT
The purpose of this research is to investigate the relationship between organizational ethnography and resonant leadership in the University of Kufa, importance of research includes rare of studies that investigated the relationship between organizational ethnography and resonant leadership. Moreover, it comes as an attempt to reduce or bridge the knowledge gap between the variables of the research. As well as try to put the right foundations and appropriate for industry leaders of various Iraqi organizations aimed at profit or service. Based on the random sampling, 450 questionnaires were distributed to employees at the University of Kufa. Only 392 questionnaires were returned. Out of which 104 questionnaires we
... Show More