الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
This research dealt with highlighting the images of marriage through the modern means of communication and the legal ruling for it. Dowry even be knotted on them; because they are then one of the parties to the contract and contracted in one contract, and this is prohibited by law and law and common sense.
It turns out that it is permissible to advertise marriage through the Internet in accordance with the rules and standards that preserve values and morals and safeguard dignity and chastity. The acts in Islamic law are vested with intentions. If intentions are true, then the act is true, and Internet marriage is what falls under this order.<
... Show Moreبلا شك ان عملية اختيار القرار الصائب للموظف من مجموعة التفضيلات المقدمة له، ستحقق بالتأكيد لديه الشعور بالرضا، وكما ستدفعه الى المزيد من اتخاذ القرارات نحو الخيارات من دون تردد او شك مما ستخلق في نفسه الثقة والرضا الذاتي والايجابية في التفكير . ونلاحظ بان اغلب موظفي الدولة يمارسون وظائف لا تبعث في نفوسهم الرضا سواء كانت تلك الوظائف تعود الى القطاعات الحكومية او القطاعات الخاصة، وذلك لأنهم قد اجبروا على ممارس
... Show Moreاللغة هبة من هبات الله عز وجل على عباده فهي أداة التواصل بل هي أداة الحياة ومن دونها لا تستقيم حياة ولا تتم. واللثغة هي نوع من الإبدال، وهي اضطراب صوتي قد يكون مرضا من أمراض الكلام.
This study examined the imperative construction: the command, the interrogative, the prohibition, the call, and the wish. In the Diwan of Al-Shamakh bin Dirar; where the poetic verses were monitored in each of the topics of the student's creation, and the rhetorical meanings that he came out with. What is new in this study is that it is the first to study the demanded composition in the poetry of a glorious poet, Al-Shammakh bin Dirar Al-Dhubyani. As his poetry did not receive such a study, it sought to employ what was written by rhetoric scholars, in an attempt to explore the demanded composition in the poetry of Al-Shamakh. The study adopted the descriptive analytical approach, which is based on counting the number of times the poet us
... Show More
There are words that are described in certain words that are not described in other words, so the relationship between two words that accompany a habit is strengthened, which leads to the emergence of a conjunction or an idiomatic expression. It did not exist before their association together,
This study comprised three traverses extending parallel through the Northern, Central and Southern Mahmudiya districts, and perpendicular to the course of the Euphrates River. They were identified to collect (15) soil samples and some water samples as distributed within the land cover classes of the study area. Those classes were determined by visual interpretation and supervised classification for Landsat (TM) images obtained in August/2007. The digital classification was based on Maximum Likelihood method using six spectral bands excluding the thermal band. Chemical and physical laboratory analysis for the soil characteristics was performed to determine the types of land degradation in the study area.
The results showed that the hig
Abstract This research deals with the Al-Tossy contribution Islamic government and explain the directions of early shiaa political thoughts and knowing the opinions of Al-Shakh Al- Tossy in the Islamic Government
Atherosclerosis is the most common causes of vascular diseases and it is associated with a restriction in the lumen of blood vessels. So; the study of blood flow in arteries is very important to understand the relation between hemodynamic characteristics of blood flow and the occurrence of atherosclerosis.
looking for the physical factors and correlations that explain the phenomena of existence the atherosclerosis disease in the proximal site of LAD artery in some people rather than others is achieved in this study by analysis data from coronary angiography as well as estimating the blood velocity from coronary angiography scans without having a required data on velocity by using some mathematical equations and physical laws. Fif
... Show Moreأظهرت نتائج تقدير التركيب الكيميائي لمعزول بروتين بقول العدس المنبت التي تم الحصول عليها من الأسواق المحلية في محافظة بغداد وذلك باستخدام الاستخلاص القلوي عند الرقم الهيدروجيني 9.5 PH ثم الترسيب عند نقطة التعادل الكهربائي 4.5 PH،كانت نسبة البروتين، الرطوبة، الرماد، الألياف، الدهن والكربوهيدرات (71.58، 6.44، 2.58، 1.09، 0.25، 8.66) % على التوالي، وبينت نتائج تقدير المعادن في المعزول البروتيني لكل من الكالسيوم والفسفور والحد
... Show MoreThis research includes a study of dezincification by corrosion from brass alloys in three types of media, which are acidic solution, basic and slat solution in different percentages. The study show the higher dezincification occurs in basic solution which decrease the fatigue properties where the fatigue properties are inversely proportional with dezincification.