الشرط المانع من التأجير هو عبارة عن قيد اتفاقي يرد في عقد الإيجار مقتضاه تقييد حرية المستأجر من التصرف في حقه بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار إلا بموافقة المؤجر.وهو بذلك قيد إرادي يرد على حرية المستأجر في التصرف بحقه الناشئ عن عقد الإيجار استثناءً من الأصل العام، وهذا الشرط أما ان يرد على منع المستأجر من التنازل عن الإيجار إلى الغير أو الإيجار إلى الغير من الباطن أو كلا الحالتين، وهو أما أن يظهر بصورة صريحة واضحة في عقد الإيجار أو أن تكون دلالته ضمنيه تستخلص من ظروف الحال أو التعاقد كما لو كانت شخصية المستأجر محل اعتبار وقد يكون الشرط المانع مطلقاً بحيث يشمل كل أنواع التصرفات ولأي شخص وفي كل اجزاء المأجور أو يكون مقيداً بشروط معينة ومحددة من قبل المؤجر.وقد تطرأ عوارض على هذا الشرط بعد إبرام العقد من شانها ان تحول دون إستمرارية فاعلية الشرط المانع، أما بسبب تنازل المؤجر عنه بعد إشتراطه أو لصدور حكم قضائي أو وجود نص قانوني يقضي بتعطيل الشرط المانع وجعله عديم الأثر، اما إذا استمرت فاعلية الشرط دون تعطيل وقام المستأجر رغم وجود الشرط المانع من التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، كان عرضة للجزاءات المقررة لحماية المؤجر من ذلك الإخلال
تدور فكرة هذا البحث عن كيفية خلق الله تعالى للعالم؟
يعد موضوع المحل من المواضيع الشائكة في القانون المدني ، اذ ان هذا الموضوع رغم قدمه الا انه لازال يمثل ارضا خصبة للبحث ، اذ يوجد خلاف حول تحديد الكائن القانوني الذي يعد المحل ركنا فيه ، حيث اختلفت التشريعات في هذه المسألة ، فبعض التشريعات تذهب الى ان المحل ركن في العقد ، وبعضها يذهب الى ان المحل ركن في الالتزام ، وبعضها يذهب الى ان المحل ركن في العقد وركن في الالتزام وقد انتقل هذا الخلاف الى الفقه فظهر فيه عدة اتج
... Show MoreA study of the hadiths of supplication orchestration
The nuclear structure of some cobalt (Co) isotopes with mass number A=56-60 has been studied depending on the effect of some physical properties such as the electromagnetic properties effects, such as, elastic longitudinal form factors, electric quadrupole moments, and magnetic dipole moments. The fp model space is used to present calculations using GXFP1 interaction by adopting the single particle wave functions of the harmonic oscillator. For all isotopes under consideration, the 40Ca nucleus is regarded as an inert core in fp model-space, while valence nucleons are moving through 1f7/2, 2p3/2, 1f5/2, and 2p1/2 orbits. The effects of core-polarization are obtained by the first orde
... Show Moreلاحظ صناع القرار السياسي عدم مشاركتهم لمجموعة من الطوائف الاجتماعية في صنع القرار السياسي للدولة، مما دفعهم لتقوية هذه الطوائف، وتمت التدقيق في الجانب النسوي وعدم مشاركتهم في اتخاذ القرارات رغم الفئة الكبير منهم في المجتمع، مما أدى لاتخاذ أنظمة تساعد على تمثيل هذه الفئة في الحكم النيابي من خلال نظام الكوتا.
Justice is a human values that heavenly religions urged, and made her the fundamentals of individual and social and political life, in Allah almighty sent justice messengers, and sent down his books,as the Earth and the heavens with justice, it is a legal system in which a person takes his dues, which protect the rights of the individual And punish him when committing mistakes, so all religions to achieve chiefly Christianity, the Bible that Allah almighty qualities of Justice, and it is not affected by love or hate, and no factors or percentages, but granted to all who are on earth that despite money and prestige, or what was between them. Of affection or no matter, as well as injustice, whether unjustly or self for others, especially the
... Show MoreStop the search on the performance of the stylistic literary messages sent by
Abu Mohammed Amer bin Said Altakrna to the kings of his time and Ullach
highlighting the method of the three levels is psychological and away the consignee
and the receiver Taster literary text.
Level voice and rhythmic, which dealt with (alliteration and Naturalization
voice, and repetition and parallelism, and rhyme and toning) and its impact on the
taste and the emotional art between the sender and the receiver Bashklah.
Who has studied the structural level (introductory sentence order methods in the
messages, generally have much style presentation and brief delays and actor, and
then end the moral and intellectual martyrdom and de
With the narratives and sayings in the biography of the Prophet and the science of the Koran, Orientalists used this case as a pretext to distort the biography of the Prophet and his character and patience for his call. Researcher in the folds of his research.
In the 20th century, the concept of "sarcasm" has relatively prevailed, and in this sense, it is a method in the art of conversation that wants to keep the question about the intended meaning, that is, "saying something and suggesting its opposite."
There are other concepts that indicate that sarcasm is saying something in a way that provokes the recipient of the statement an infinite number of different interpretations, with multiple readers of different interpretations. While the philosophy of irony stands by the standards of things, exaggeration or minimization, this manipulation takes place within the enjoyment. However, it's a method to present sharp criticism in an atmosphere of criticism that differs from generation to gener
For in the Holy Qur’an there are vivid examples and speaking models that tell stories of the tyrants who filled the world with tyranny and overwhelmed it with tyranny, and the Holy Qur’an presents these proverbs to people, not so that they may be amused by them, but rather so that they consider and bite with them. For every tyrannical tyrant, he lives within a framework of self-loss, according to him from life he lives and suffices, even without attachment to a principle or an ideal, and in the world of the unconscious with his whims, without any regard for death that is closer to him than his jugular vein, or for an account that does not leave small or great Therefore, the title of my research came to this (Qarun in the Holy Qur’a
... Show More