Preferred Language
Articles
/
jeasiq-677
Evaluation of real estate investment projects with framework theory of real options: A case study in the shopping center project (Baghdad Mall)
...Show More Authors

 

Focused research aims to provide a framework cognitive analytical nature of real estate investments and how they evaluated in the light of the assessment tools of modern theory of real options, and the possibility to rely on that theory in the detection of the true value of projects, real estate investments that would maximize the value of the investment decision taken, and the analysis of those projects that arise in the real estate markets and environments is the organization, which she was to make sure cases and high-risk, compared with entrances techniques, discounted cash flow (net present value). Based on the assumption lies in the possibility of the application of the implications of the theory of real options in evaluating real estate investments as input a complement to the entrance of the net present value, which would add value to these investments. Iraq and the fact that the real estate market is one of the markets with high dynamic, research has dealt him a sample assessment of real estate investment project being built in Iraq among several real estate investment projects are being built in Iraq represented a draft mall (Mall of Baghdad) to be applied in the analysis scope. The solution to the problem of search of the gap between the use of theoretical and practical implications of the theory of real options in the evaluation of projects, real estate investments, to reduce the risk and uncertain situations faced by investors as a result of investment in the real estate sector.

 Concluded the research that employ the theory of real options in evaluating the decision to project real estate investment, working to harness the resources of investment projects, not only to achieve a net present value is positive, but also help to generate multiple options and integrated future exceed the value of the net present value achieved, and that back at the end of ultimately to the creation of value-added withdraw to maximize the total value of the project. Find the need and recommended the adoption of the theory of real options is complementary input when evaluating projects, real estate investments, which are surrounded by cases of uncertain.

Crossref
View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Mon Feb 04 2019
Journal Name
Journal Of The College Of Education For Women
تطبيقات منحنى لورنز ودليل التركيز في كشف تغايرات مساحات وتكرارات وحدات الخارطة لمشاريع من وسط السهل الرسوبي العراقي
...Show More Authors

0

View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Sep 27 2022
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
الحركة العلمية في المغرب الاسلامي من خلال كتاب معجم البلدان لياقوت الحموي ( ت 626هـ / 1229م) العلوم الشرعية انموذجا
...Show More Authors

The Dictionary of Countries by Yaqut al-Hamawi is one of the most important sources that researchers rely on in everything related to geography in knowing the names of places and countries, and the important historical information it contains about different cities and countries

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Sun Jun 30 2024
Journal Name
مجلة الفارابي للعلوم النسانية
اثر استراتيجية نجمتين وامنية في تحصيل مادة الكيمياء عند طلاب الصف الثاني المتوسط م . د . انور عباس محمد
...Show More Authors

يهدف البحث الى التعرف على اثر استراتيجية نجمتين وامنية في تحصيل مادة الكيمياء عند طلاب الصف الثاني المتوسطولتحقيق هدف البحث تم اتباع المنهج التجريبي ذو الضبط الجزئي وتم تحديد مجتمع البحث بطلاب الصف الثاني المتوسط لجميع المدارس الثانموية والمتوسط التابعة لمديرية تربية الكرخ الثانية وتم اخنيار احد هذه المداس بصورة قصدية لتطبيق تجربة ابلبحث الحالي

Preview PDF
Publication Date
Mon Jan 05 2026
Journal Name
مجلة الجامعة العراقية
معضلة "الإجماع" في ميثاق جامعة الدول العربية وأثرها على إدارة أزمة الخليج الثانية (1990-1991): قراءة قانونية-تاريخية
...Show More Authors

الملخص (باللغة العربية) شكّل اجتياح العراق للكويت في 2 آب/أغسطس 1990 اختباراً حاسماً لقدرة جامعة الدول العربية على إدارة الأزمات الإقليمية وصياغة موقف عربي موحّد إزاء انتهاك واضح لسيادة دولة عضو. غير أن أداء الجامعة خلال أزمة الخليج الثانية كشف عن حالة من الشلل المؤسسي والإجرائي، تجلّت في بطء اتخاذ القرار، وتنازع التأويلات حول شرعية الإجراءات، وتوظيف نصوص الميثاق بما أعاق إنتاج قرار عربي حازم وقابل للتنفيذ. تن

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Thu Nov 12 2020
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
( مُختَصَرُ الإمام المَيدانيّ في عِلم التَّصريف ) للإمام أبي الفضل أحمد بن محمّد بن إبراهيم الميداني ( ت 518 هـ )
...Show More Authors

    The aim of this research is to make a new investigation of a scientific thesis in Arabic Morphology in which an allusion occurred in relation to its real author and its title, there is alot of dropping and flaw when it was first applied due to depending on one written transcript

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Tue Oct 05 2004
Journal Name
Jordan Journal Of Physical Education And Sport Sciences
التنظيم الادراكي وعلاقته بالاسلوب المعرفي التاملي الاندفاعي لدى بعض طالبات المرحلة الثانية في كلية التربية وعلوم الرياضة للبنات
...Show More Authors

هدف ال الأسلوب المعرفيّ 􀇼 م الإد ا ركيّ 􀥽 اضة للبنات، والتعرّف على علاقة التنظ 􀈄 ة وعلوم الر 􀥽 ة البدنّ 􀥽􀈃 ة التر 􀥽 لّ 􀘗 ة في 􀥽 ات المرحلة الثانّ 􀥼 طال إنّه 􀇼 احثتان 􀥼 اضة للبنات، وأفترضت ال 􀈄 ة وعلوم الر 􀥽 ة البدنّ 􀥽􀈃 ة التر 􀥽 ل􀘗 ة في 􀥽 ات المرحلة الثان 􀥼 عض طال 􀇼 التأمّليّ الاندفاعيّ لدى اس الأسلوب المعرفيّ التأمّليّ الاندفاعيّ لدى عیّنة 􀥽 م الإد ا ركيّ ونتائج مق 􀥽 اس التنظ 􀥽 ة بین نتائج مق

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Wed Sep 28 2022
Journal Name
جامعة بغداد/ كلية التربية للعلوم الصرفة - ابن الهيثم
فاعلية استراتيجيات تدريسية مقترحة على وفق انموذج بناء المعرفة المشتركة في تحصيل طلاب الصف الثاني المتوسط وكفاءتهم الرياضية
...Show More Authors

Publication Date
Wed Apr 01 2015
Journal Name
Journal Of Educational And Psychological Researches
اثر طريقة الملاحظات الصفية باستخدام الحاسوب( كمنشطات عقلية) في التحصيل الدراسي لمادة الفيزياء لدى طالبات الصف الأول المتوسط
...Show More Authors

The research aim to know the effect of note–taking by computer method as amentalactivators in achievement of physics subject for the first intermediate class students.

To investigate from aim of the research the research sample was chosen from the first intermediate class students in Al–mutamyzat secondary school for girls. Which belongs to the general administration for the second karkh education which randomly chosen from (9) schools for distinct female students in Baghdad. Then randomly chosen two sections form three about (80) female students at (66.667%) from total sample it’s about (120) female student in the three sections. The randomly chosen too, section (a) to represent experimental group it’s about (41) female

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Mon Nov 19 2018
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
دور دور( أبي القاسم قائم مقام )في القضاء على المتنافسين على العرش وتنصيب محمد ميرزا شاهاً على إيران
...Show More Authors

  Abu Al- Qasim Qa ,im Maqam is famous figure in political life of lranian; The life of Abu Al- Qasim Qa ,im Maqam is full of incidents and conflicts in the period of the expansion of foreign influence in lran Abu Al- Qasim Qa ,im Maqam has an important role in the history of Iran Modern political considered him one of the most prominent leaders to the unified Arabian nationalistic liberating Abu Al- Qasim Qa ,im Maqam   raised in the history of the Qajar .

 

 

View Publication Preview PDF
Publication Date
Sun Jan 03 2010
Journal Name
Journal Of Educational And Psychological Researches
سياسة اعداد معلم المرحلة الابتدائية في العراق ماقبل احداث 9/4/2003 نظرة نقدية , ووضع انموذجا مقترح معاصرلها
...Show More Authors

شغلت  قضية اعداد المعلم  اهتمامات العديد من المسؤولين في قطاع التربيه والتعليم وكذلك اولياء امور الطلبه واساتذه الجامعه , ولازالت الهم الاكبر , وذلك لاختلاف سياسه اعداد المعلم من دولة واخرى وحسب الفلسفه التربويه  والمتغيرات والتطورات السريعه التي يشهدها العالم

            وفي ضوء ماتقدم , ان المعلم هو احد عناصر العمليه التربويه في اي بلد . بعد الطالب والمنه

... Show More
View Publication Preview PDF