Preferred Language
Articles
/
jeasiq-677
Evaluation of real estate investment projects with framework theory of real options: A case study in the shopping center project (Baghdad Mall)
...Show More Authors

 

Focused research aims to provide a framework cognitive analytical nature of real estate investments and how they evaluated in the light of the assessment tools of modern theory of real options, and the possibility to rely on that theory in the detection of the true value of projects, real estate investments that would maximize the value of the investment decision taken, and the analysis of those projects that arise in the real estate markets and environments is the organization, which she was to make sure cases and high-risk, compared with entrances techniques, discounted cash flow (net present value). Based on the assumption lies in the possibility of the application of the implications of the theory of real options in evaluating real estate investments as input a complement to the entrance of the net present value, which would add value to these investments. Iraq and the fact that the real estate market is one of the markets with high dynamic, research has dealt him a sample assessment of real estate investment project being built in Iraq among several real estate investment projects are being built in Iraq represented a draft mall (Mall of Baghdad) to be applied in the analysis scope. The solution to the problem of search of the gap between the use of theoretical and practical implications of the theory of real options in the evaluation of projects, real estate investments, to reduce the risk and uncertain situations faced by investors as a result of investment in the real estate sector.

 Concluded the research that employ the theory of real options in evaluating the decision to project real estate investment, working to harness the resources of investment projects, not only to achieve a net present value is positive, but also help to generate multiple options and integrated future exceed the value of the net present value achieved, and that back at the end of ultimately to the creation of value-added withdraw to maximize the total value of the project. Find the need and recommended the adoption of the theory of real options is complementary input when evaluating projects, real estate investments, which are surrounded by cases of uncertain.

Crossref
View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Tue Dec 22 2020
Journal Name
Journal Of Accounting And Financial Studies ( Jafs )
تحليل العلاقة بين تحسين الأداء المالي للمصارف و جذب الودائع: بحث تطبيقي في عينة من المصارف العراقية الخاصة
...Show More Authors

The banking performance and deposits attraction are considered to be of great importance in banks management, also the banking  performance is one of the indications that measure the ability of satisfying and full fill the banks  goals and the range of approach and move away from those goals, Also there are some important factors that affects on deposits, such as financial performance ,The aim of the research is to measure and analyses the banking performance and showing its effective impact and its relation in attracting deposits.

For the satisfaction of the research goals a smple was selected from the Iraqi banks which represented in five private banks were their data been analyzed between the periods 2009 to 2013 ,th

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Oct 05 2004
Journal Name
Jordan Journal Of Physical Education And Sport Sciences
التنظيم الادراكي وعلاقته بالاسلوب المعرفي التاملي الاندفاعي لدى بعض طالبات المرحلة الثانية في كلية التربية وعلوم الرياضة للبنات
...Show More Authors

هدف ال الأسلوب المعرفيّ 􀇼 م الإد ا ركيّ 􀥽 اضة للبنات، والتعرّف على علاقة التنظ 􀈄 ة وعلوم الر 􀥽 ة البدنّ 􀥽􀈃 ة التر 􀥽 لّ 􀘗 ة في 􀥽 ات المرحلة الثانّ 􀥼 طال إنّه 􀇼 احثتان 􀥼 اضة للبنات، وأفترضت ال 􀈄 ة وعلوم الر 􀥽 ة البدنّ 􀥽􀈃 ة التر 􀥽 ل􀘗 ة في 􀥽 ات المرحلة الثان 􀥼 عض طال 􀇼 التأمّليّ الاندفاعيّ لدى اس الأسلوب المعرفيّ التأمّليّ الاندفاعيّ لدى عیّنة 􀥽 م الإد ا ركيّ ونتائج مق 􀥽 اس التنظ 􀥽 ة بین نتائج مق

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Wed Sep 28 2022
Journal Name
جامعة بغداد/ كلية التربية للعلوم الصرفة - ابن الهيثم
فاعلية استراتيجيات تدريسية مقترحة على وفق انموذج بناء المعرفة المشتركة في تحصيل طلاب الصف الثاني المتوسط وكفاءتهم الرياضية
...Show More Authors

Publication Date
Tue Jan 08 2019
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
استخلاص عامل التلزن ( اللكتين ) من بكتريا لخلاياEnterococcus faecalis EM1 ودوره في تلزن انواع من البكتريا السالبة لملون غرام
...Show More Authors

استخلص عامل التلزن من E. faecalis EM1 بعد تكسير بالكرات الزجاجية والترسيب بالكحول الاثيلي , واجري فحص التلزن وقياسه لمستخلص لخلايا  E. faecalis  مع انواع من البكتريا السالبة لصبغة غرام تضمنت     Escherichia coli  و Klebsiella  pneumonia  و Serratia marcescens   و Pseudomonase aeruginosa و Salmonella typhi , بينت النتائج ان اعلى نسبة تلزن للخلايا والمستخلص تكون مع بكتريا    ٍK. Pneumonia  حيث بلغ66.5 % مقارنة بالسيطرة79.5 % , واوطا قيمة للتلز

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Sun Oct 01 2006
Journal Name
Journal Of Educational And Psychological Researches
الصعوبات التي تواجـه طلبة أقســـــام طرائق تدريس القرآن الكريم والتربية الإســــلامية في مادة طرائق التدريس من وجهة نظرهم
...Show More Authors

- مشكلة البحث

تشغل مادة طرائق التدريس مكانة متميزة في عملية التعليم والتعلم لما لها من دور كبير وفاعل في إيصال المادة العلمية إلى الطالب بنجاح .

وقد عزى بعض الباحثين التأخر الذي رافق طرائق تدريس التربية الإسلامية إلى ضعف إعداد المدرسين وتأهيلهم التربوي ولا سيما أن عدد غير قليل منهم من كليات غير تربوية فهم خريجو كليات العلوم الإسلامية والجامعة الإسلامية والإدارة والاقتصاد

... Show More
View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Sep 27 2022
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
الحركة العلمية في المغرب الاسلامي من خلال كتاب معجم البلدان لياقوت الحموي ( ت 626هـ / 1229م) العلوم الشرعية انموذجا
...Show More Authors

    The Dictionary of Countries by Yaqut al-Hamawi is one of the most important sources that researchers rely on in everything related to geography in knowing the names of places and countries, and the important historical information it contains about different cities and countries

View Publication Preview PDF
Publication Date
Mon Feb 04 2019
Journal Name
Journal Of The College Of Education For Women
تطبيقات منحنى لورنز ودليل التركيز في كشف تغايرات مساحات وتكرارات وحدات الخارطة لمشاريع من وسط السهل الرسوبي العراقي
...Show More Authors

0

View Publication Preview PDF
Publication Date
Fri Mar 06 2026
Journal Name
Journal Of Babylon Center For Humanities Studies
المغول في كتاب " التاريخ الغياثي " لعبد الله بن فتح الله البغدادي الغياثي (ت بعد سنة ٩٠١ هـ / ١٤٩٥م
...Show More Authors

View Publication
Publication Date
Sun Jun 30 2024
Journal Name
مجلة الفارابي للعلوم النسانية
اثر استراتيجية نجمتين وامنية في تحصيل مادة الكيمياء عند طلاب الصف الثاني المتوسط م . د . انور عباس محمد
...Show More Authors

يهدف البحث الى التعرف على اثر استراتيجية نجمتين وامنية في تحصيل مادة الكيمياء عند طلاب الصف الثاني المتوسطولتحقيق هدف البحث تم اتباع المنهج التجريبي ذو الضبط الجزئي وتم تحديد مجتمع البحث بطلاب الصف الثاني المتوسط لجميع المدارس الثانموية والمتوسط التابعة لمديرية تربية الكرخ الثانية وتم اخنيار احد هذه المداس بصورة قصدية لتطبيق تجربة ابلبحث الحالي

Preview PDF
Publication Date
Tue Sep 27 2022
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
آل البيت ( عليهم السلام ) من خلال كتاب درر السمط في خبر السبط لابن الابار البلنسي الاندلسي ( ت658هـ/1260م)
...Show More Authors

One of them one of the important books due to its containing valuable information written by the author. Information include the life of the Messenger (Peace be upon him) before and during the mission and what happened to the messenger and his adherents and faithful companions (May Allah be pleased with them all)

View Publication Preview PDF
Crossref