Preferred Language
Articles
/
jeasiq-677
Evaluation of real estate investment projects with framework theory of real options: A case study in the shopping center project (Baghdad Mall)
...Show More Authors

 

Focused research aims to provide a framework cognitive analytical nature of real estate investments and how they evaluated in the light of the assessment tools of modern theory of real options, and the possibility to rely on that theory in the detection of the true value of projects, real estate investments that would maximize the value of the investment decision taken, and the analysis of those projects that arise in the real estate markets and environments is the organization, which she was to make sure cases and high-risk, compared with entrances techniques, discounted cash flow (net present value). Based on the assumption lies in the possibility of the application of the implications of the theory of real options in evaluating real estate investments as input a complement to the entrance of the net present value, which would add value to these investments. Iraq and the fact that the real estate market is one of the markets with high dynamic, research has dealt him a sample assessment of real estate investment project being built in Iraq among several real estate investment projects are being built in Iraq represented a draft mall (Mall of Baghdad) to be applied in the analysis scope. The solution to the problem of search of the gap between the use of theoretical and practical implications of the theory of real options in the evaluation of projects, real estate investments, to reduce the risk and uncertain situations faced by investors as a result of investment in the real estate sector.

 Concluded the research that employ the theory of real options in evaluating the decision to project real estate investment, working to harness the resources of investment projects, not only to achieve a net present value is positive, but also help to generate multiple options and integrated future exceed the value of the net present value achieved, and that back at the end of ultimately to the creation of value-added withdraw to maximize the total value of the project. Find the need and recommended the adoption of the theory of real options is complementary input when evaluating projects, real estate investments, which are surrounded by cases of uncertain.

Crossref
View Publication Preview PDF
Quick Preview PDF
Publication Date
Mon Jan 01 2018
Journal Name
جامعة بغداد - كلية التربية للعلوم التطبيقية - إبن الهيثم
دليل التجارب العملية في الكيمياء اللأعضوية / المرحلة الثانية
...Show More Authors

تعد التجارب المختبرية من أهم الوسائل التي تمكن من فهم خصائص المواد الكيميائية وسلوكها، كما إنها الوسيلة الوحيدة لتحضير المركبات الكيميائية المختلفة. وقد أدى تطور التكنولوجيا في الوقت الحاضر إلى إستخدام أدوات وأجهزة قياس في المختبر مكنت من زيادة دقة نتائج التجارب وسرعة الحصول عليها. أن تفعيل المختبر وإجراء الأنشطة العملية يمكن أن تحقق عدة أمور منها : 1- تُنمي في الطالب مهارات التفكير العلمي ( الملاحظ

... Show More
Preview PDF
Publication Date
Mon Mar 09 2026
Journal Name
Journal Of Babylon Center For Humanities Studies
تيار الوعي واساليبه في رواية " ميخائيمي " لعاموس عوز
...Show More Authors

View Publication
Publication Date
Thu Dec 31 2015
Journal Name
مجلة كلية العلوم الاسلامية
أثر القواعد الفقكية الكبرى في بعض مسائل القضاء
...Show More Authors

القواعد الفقهية، باب واسع لإنزال الحكم الشرعي على مستجدات السياسة التي تتزايد يوماً بعد يوم، ومستجدات مسائل القضاء المعقدة، شرط أن تكون القاعدة مستمدة من النصوص الشرعية لفظاً أو دلالة. والأخذ بالقواعد الفقهية في الأحكام التي تخص السياسة الشرعية، أولى بالأخذ من الأحكام الوضعية؛ لأن قواعد الفقه هي خلاصة أحكام توصل إليها فقهاء الأمة بعد الدراسة والتمحيص، وهي مؤهلة وبشكل كبير أن تغطي حاجة أصحاب الولايات الع

... Show More
Preview PDF
Publication Date
Thu Oct 25 2018
Journal Name
Journal Of Planner And Development
تلوث الهواء داخل المباني واثره في صحة الشاغلين
...Show More Authors

View Publication Preview PDF
Publication Date
Wed Sep 01 2010
Journal Name
Journal Of Economics And Administrative Sciences
الثروة السمكية في العراق الواقع و الآفاق المستقبلية
...Show More Authors

Despite all the possibilities, owned by Iraq for the production of fish, but there is low in the level of production and in the rate of per capita consumption is due to inter alia, the weakness of investment, stop government support, a significant decline in the quantities of water, the high proportion of salinity and the proportion of pollution in the water, the use of means and fishing methods are primitive, weak laws and legislation, the policy of dumping markets imported products. Despite all this research has shown that there are investment opportunities very large in this sector through the size of the market and the absorptive capacity and the growth of per capita income and cultural revelation

... Show More
View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Sun Oct 06 2019
Journal Name
دار الضياء للطباعة والتصميم
موسوعة الدراسات العاملية في المجال الرياضي ( الجزء الثاني )
...Show More Authors

أن الكتاب في مجال الاختبارات والقياس والإحصاء الرياضي والذي صيغ بطريقة مبسطة وعلى وفق الفعالية التي تم تناولها بالبحث والدراسة سواء أكانت الدراسة في الجانب البدني أو المهاري أو الوظيفي للعبة أو تبحث في المواصفات الجسمية من ناحيتي القياسات والأدلة الجسمية وكل بصورة منفردة ، أو بصورة دراسة مركبة من ناحية تناول القياسات الجسمية مع المتغيرات البدنية لفعالية ما على سبيل المثال وتناولهما في دراسة واحدة أو تناول

... Show More
Publication Date
Sun Nov 04 2018
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
اسطورة اسطورة الطائر انزو في ضوء المصادر المسمارية
...Show More Authors

There was an ancient Myth came from cuneiform texts which had written by ancient Iraqi , its hero is the goddess Nerottaa .it was appeared in two languages Sumerian and Akkadian .

View Publication Preview PDF
Publication Date
Thu Nov 08 2018
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
مفهوم مفهوم التوليف في الخزف بين التراث والمعاصرة
...Show More Authors

 

Interested in current research examining the concept of synthesis in contemporary ceramics, he studied the synthesis as a concept to achieve technical and aesthetic innovation.

The study comes in four axes. The first axis to ensure the general framework for research, containing the problem, which is to ask the following: Is the concept of synthesis role in enriching the contemporary ceramic done? The importance of research and study are needed in addition provide knowledge in the field of contemporary art

View Publication Preview PDF
Publication Date
Tue Oct 05 2021
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
العلاقةُ بينَ النّفيِ والتّوكيدِ في الصّناعةِ النّحويّةِ والمعنى
...Show More Authors

    If the syntactic structure is a reflection of what is in the mind of the creator of synergies

View Publication Preview PDF
Crossref
Publication Date
Thu Dec 27 2018
Journal Name
Arab Science Heritage Journal
جهود علماء مملكة غرناطة الاندلسية في الشعر التعليمي
...Show More Authors

  نالت الحياة الادبية في مملكة غرناطة الاندلسية حظاً كبيراً 

View Publication Preview PDF