يرمي البحث إلى دراسة الأسباب الرئيسة وتحديدها لمشكلة الإسكان في العراق ، وهي تكاد تكون مشكلة جميع المدن العراقية، وقد كانت لمشكلة السكن أبعاد وأسباب فاقم نسبة العجز؛ نتيجة لسرعة التحضر وهجرة السكان الريفيين إلى المدينة مما ولد ضغط على السكن في معظم المدن العراقية . وقد أكدت هذه الحقائق الدراسة التي أعدتها وزارة الأعمار والإسكان، فقد أشارت إلى مقدار العجز والحاجة السكنية في المدينة العراقية التي تتطلب وضع الجهود والإمكانات الاقتصادية والاجتماعية، وتسخير كل الطاقات من اجل ردم الفجوة الكبيرة الحاصلة في مجال السكن.